Die Gründung unseres in Gelsenkirchen ältesten Wohnungsunternehmens im Jahr 1898 war bedingt durch die im Ruhrgebiet als Folge der rasanten Industriealisierung und der überdurchschnittlichen Bevölkerungszunahme herrschenden, besonders krassen Wohnungsnot.

Die sieben Gründungsväter des Schalker Bauvereins – an der Spitze mit dem Fabrikbesitzer Hermann Franken – waren sich damals trotz ihrer unterschiedlichen Herkunft und sozialen Stellung einig in der Erkenntnis, daß miteinander Ziele zu erreichen sind, die einzelne allein nicht verwirklichen können.

Das durch Mitgliedernähe und inzwischen über einem Jahrhundert aufgebaute Vertrauenspotential hat der genossenschaftliche Schalker Bauverein längst zu einem festen Bestandteil sozialer Wohnungsmarktwirtschaft in Gelsenkirchen gemacht.